租金收入计算器应用程序生成器

您的出租物业收入计算器应用程序的功能

1. 物业详情

要使用租金所得税计算器，用户需要输入有关他们已购买或计划购买的房产的一些详细信息。 该金额将表明购买房产所需的总资本：

• 房价 –在这里，用户需要输入您购买房产的价格或成本。
• 准备好租金的成本 –此字段要求用户输入他们需要在房产上花费的金额，以使其准备好出租。
• 预付款 –不言自明，但用户将输入他们将支付或已经支付的金额。
• 还清年数 –用户将输入他们已获得抵押贷款的年数。
• 利率 –这是金融机构或银行收取的利率。

如果用户打算出租他们的房产并想使用租金所得税率计算器，他们需要输入以下信息：

• 月租金 –在此字段中，用户需要输入他们计划报价或可以报价的物业的月租金。
• 空置 –在这里，用户需要输入与房产空置时间相对应的百分比。

财产，无论是否被占用，都有一定的费用。 将正确的详细信息添加到假期租金收入计算器以获得正确的结果：

• 维护成本——无论用户是否有租户，他们都需要考虑某些固定或不可预测的维护费用。
• 物业管理成本 –如果用户聘请了服务或物业经理，则此成本非常明显。 但是，即使他们自己管理房产，在计算租金收入时也要考虑到这笔费用。
• 财产税 –顾名思义，财产税是一笔可观的费用，并且因州而异。
• 家庭保险——这个数字也因州而异，因为每个州都有不同的相关风险。
• HOA 费用 –取决于位置、特定关联和财产类型的另一个变量 – 用户需要输入此费用以进行准确的租金收入计算。
• 其他费用 –此字段适用于不属于上述任何类别的任何额外每月费用。

一旦用户在抵押收入租金计算器中输入所有这些信息并单击“计算”按钮，就会为用户显示以下数字：

1. 所需总资本

顾名思义，这是购买房产所需的总资本。 通常，这包括首付和任何其他结算费用。 这还包括在物业准备好出租之前所需的任何维修工作或升级费用。

2. 上限率

资本化率或资本化率表示物业的回报率。 它是通过将预期产生的净营业收入除以当前资产价值来计算的。 这是确定投资者对房产的潜在投资回报率的重要措施。

3. CoC回报

简而言之，CoC 回报或现金回报是投资总现金所赚取的现金金额。 该指标通常用于商业房地产。

4. 每月现金流

这是在收集所有收入，扣除所有运营费用，并为未来的维修费用留出一些现金后，每个月给业主的利润金额。

当用户使用您的公寓租金收入计算器收到这些金额时，他们将清楚地了解他们的房地产投资的健康状况和潜力。

为什么选择 Appy Pie 制作出租物业收入计算器应用程序？

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3. 应用程序修订/更新是实时的

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5. 应用程序可以轻松获利

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