Calculadora de rendimentos de aluguer App Builder

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Appy Pie

Como criar uma aplicação calculadora de rendimentos de aluguer em 3 passos simples?

Pode criar uma calculadora de rendimentos de aluguer em minutos!

  1. Introduza o nome da sua aplicação calculadora de renda

    Escolha a categoria de aplicação correcta, tema de design, e layout da aplicação.

  2. Adicionar a funcionalidade de calculadora de rendimentos de aluguer

    Personalize e teste a sua aplicação num dispositivo.

  3. Lance a sua aplicação calculadora de rendimentos da casa alugada

    Deixe as pessoas descarregarem a sua calculadora de rendimentos de propriedade alugada.

Características da sua aplicação Calculadora de Rendimentos de Imóveis de Aluguer

  1. Detalhes do imóvel
  2. Para utilizar a calculadora do imposto sobre o aluguer, o utilizador terá de introduzir alguns detalhes sobre o imóvel que comprou ou planeia comprar. Este montante indicará o capital total necessário para a aquisição do imóvel:

  • Preço de casa – Aqui, o utilizador terá de introduzir o preço ou custo pelo qual comprou o imóvel.
  • Custo para preparar o aluguer – Este campo requer que o utilizador introduza a quantia de dinheiro que terá de gastar no imóvel para o preparar para alugar.
  • Adiantamento – Auto-explicativo, mas o utilizador introduzirá a quantia de dinheiro que pagará ou terá pago adiantado.
  • Anos para pagar – O utilizador introduzirá o número de anos para os quais contraiu a hipoteca.
  • Taxa de juro – Esta é a taxa de juro cobrada pela organização financeira ou pelo banco.
  • Rendimento & Vaga
  • Se o utilizador planeia alugar a sua propriedade e pretende utilizar uma calculadora do imposto sobre o rendimento de aluguer, precisa de introduzir as seguintes informações:

    • Aluguer mensal – Neste campo, o utilizador precisa de introduzir o aluguer mensal que pretende cotar ou pode cotar o imóvel em consideração.
    • Vaga – Aqui, o utilizador necessita de introduzir uma percentagem correspondente ao período em que o imóvel permanecerá vago.
  • Gastos mensais
  • Um bem, ocupado ou não, tem certas despesas associadas a ele. Acrescentar os detalhes certos à calculadora de rendimentos de férias para obter os resultados certos:

    • Custo de manutenção – Quer o utilizador tenha ou não inquilinos, terá de considerar certas despesas de manutenção fixas ou imprevisíveis.
    • Custo de gestão de propriedade – Este custo é bastante aparente se o utilizador tiver contratado um serviço ou um gestor de propriedade. No entanto, mesmo que eles próprios administrem o imóvel, é importante considerar esta despesa ao mesmo tempo que calculam os rendimentos de aluguer.
    • Imposto predial – Como o nome sugere, o imposto predial é uma despesa substancial e difere de estado para estado.
    • Home Insurance – Este número também varia muito de estado para estado porque cada estado tem riscos associados diferentes.
    • Taxas HOA – Outra variável que depende da localização, da associação específica, e do tipo de propriedade – o utilizador necessita de introduzir esta despesa para um cálculo exacto dos rendimentos de aluguer.
    • Outras despesas – Estecampo é para qualquer despesa mensal adicional que não se enquadre em nenhuma das categorias acima listadas.

    Assim que o utilizador introduz toda esta informação na calculadora de rendimentos hipotecários e clica no botão Calcular, aparecem os seguintes números para o utilizador:

    1. Capital total necessário
    2. Como o nome sugere, este é o capital total necessário para comprar o imóvel. Normalmente, isto consiste no adiantamento e quaisquer outros custos de fecho. Isto inclui também os custos de quaisquer trabalhos de reparação ou de melhoramento necessários antes de o imóvel estar pronto para ser alugado.

    3. Taxa de tampão
    4. A taxa de limite ou taxa de capitalização é indicativa da taxa de rendimento de um imóvel. É calculado dividindo o rendimento líquido de exploração que se espera gerar pelo valor do activo corrente. Esta é uma grande medida para determinar o potencial ROI do investidor sobre o imóvel.

    5. CoC retorno
    6. Em termos simples, CoC return ou Cash on Cash return é o montante de dinheiro ganho com o total de dinheiro investido. Esta métrica é geralmente utilizada em bens imóveis comerciais.

    7. Cashflow mensal
    8. Este é o montante do lucro que chega ao proprietário todos os meses após a recolha de todos os rendimentos, deduzindo todas as despesas de funcionamento, e reservando algum dinheiro para futuras despesas de reparação.

    À medida que os utilizadores recebem estes montantes utilizando a sua calculadora de rendimentos de aluguer de apartamento, obterão uma imagem clara da saúde e do potencial do seu investimento imobiliário.

    Porquê escolher a Appy Pie para fazer uma aplicação calculadora de rendimentos de propriedade de aluguer?

    A nossa calculadora de rendimentos de aluguer permite-lhe fazer a calculadora de rendimentos de aluguer mensal mais eficiente e fácil de usar. A calculadora de rendimentos de aluguer de appy Pie sem código imobiliário pode ser a diferença entre o seu sucesso e o seu fracasso.

    Aqui está uma lista das principais razões pelas quais deve escolher a Appy Pie:

    1. Criar uma aplicação em acta
    2. São necessários apenas alguns minutos para criar uma aplicação do início ao fim. A sua aplicação calculadora de rendimentos de aluguer estará pronta para lançar em lojas de aplicação à sua escolha num instante!

    3. Não são necessárias competências de codificação
    4. Não importa quão complicada possa ser a sua aplicação ou quantas características queira acrescentar à sua aplicação, não há necessidade de codificação para qualquer coisa que queira fazer na plataforma.

    5. As revisões/actualizações são em tempo real
    6. Uma das características mais fixes da nossa plataforma. No momento em que fizer uma edição ou qualquer alteração na sua aplicação, esta será reflectida no dispositivo em tempo real. Não há necessidade de instalar quaisquer actualizações!

    7. Enviar Notificações Push
    8. Uma das mais poderosas ferramentas de marketing para os proprietários de aplicações. As aplicações Appy Pie têm a funcionalidade de notificações push incorporada na aplicação. Atinja todos os seus clientes com apenas uma torneira!

    9. As aplicações podem ser facilmente Monetizadas
    10. Anuncie, organize compras noapp, venda mercadoria, e rentabilize a sua aplicação sem esforço. A monetização é suave e intuitiva em todas as aplicações Appy Pie.

    11. Os editores de aplicativos recebem análises de aplicativos em tempo real
    12. As aplicações construídas em Appy Pie têm análises incorporadas para ajudar os proprietários de aplicações a compreender como a sua aplicação está a funcionar no mundo real e fazer edições significativas para melhorar.

    13. Partilhar aplicação com amigos
    14. Pode partilhar facilmente a sua aplicação Appy Pie com todos os seus amigos para que eles a possam experimentar e informar os seus amigos sobre o quão fantástica é a sua aplicação!

    Page reviewed by: Abhinav Girdhar | Last Updated on January 14th, 2024 7:34 am