Créateur d’applications pour le calcul des revenus locatifs

Caractéristiques de votre application de calcul du revenu des biens locatifs

1. Détails de la propriété

Pour utiliser le calculateur d’impôt sur les revenus locatifs, l’utilisateur devra entrer quelques détails sur le bien qu’il a acheté ou qu’il prévoit d’acheter. Ce montant indiquera le capital total requis pour l’achat de la propriété :

• Prix du logement – Ici, l’utilisateur devra saisir le prix ou le coût auquel vous avez acheté le logement.
• Coût pour rendre le bien prêt à être loué – Dans ce champ, l’utilisateur doit indiquer le montant qu’il devra dépenser sur le bien pour le rendre prêt à être loué.
• Acompte – Auto-explicatif, mais l’utilisateur saisira le montant qu’il paiera ou a payé d’avance.
• Années de remboursement – L’utilisateur indiquera le nombre d’années pendant lesquelles il a contracté le prêt hypothécaire.
• Taux d’intérêt – Il s’agit du taux d’intérêt appliqué par l’organisme financier ou la banque.

Si l’utilisateur prévoit de louer son bien et souhaite utiliser un calculateur de taux d’imposition des revenus locatifs, il doit saisir les informations suivantes :

• Loyer mensuel – Dans ce champ, l’utilisateur doit saisir le loyer mensuel qu’il prévoit ou peut proposer pour le bien considéré.
• Vacance – Ici, l’utilisateur doit saisir un pourcentage correspondant à la période pendant laquelle le bien restera vacant.

Un bien immobilier, qu’il soit occupé ou non, entraîne certaines dépenses. Ajoutez les bons détails à la calculatrice de revenus de location de vacances pour obtenir les bons résultats :

• Coût d’entretien – Que l’utilisateur ait des locataires ou non, il devra prendre en compte certaines dépenses d’entretien fixes ou imprévisibles.
• Coût de gestion de la propriété – Ce coût est assez apparent si l’utilisateur a fait appel à un service ou à un gestionnaire de propriété. Toutefois, même s’ils gèrent eux-mêmes le bien, il est important de tenir compte de cette dépense lors du calcul du revenu locatif.
• Impôt foncier – Comme son nom l’indique, l’impôt foncier est une dépense importante qui diffère d’un État à l’autre.
• Assurance habitation – Ce chiffre varie également énormément d’un État à l’autre, car chaque État présente des risques différents.
• Frais de copropriété – Une autre variable qui dépend de l’emplacement, de l’association spécifique et du type de propriété – l’utilisateur doit saisir cette dépense pour un calcul précis du revenu locatif.
• Autres dépenses – Cechamp est réservé à toute dépense mensuelle supplémentaire qui ne relève d’aucune des catégories énumérées ci-dessus.

Une fois que l’utilisateur a saisi toutes ces informations dans la calculatrice de revenus locatifs hypothécaires et qu’il a cliqué sur le bouton Calculer, les chiffres suivants apparaissent pour l’utilisateur :

1. Capital total requis

Comme son nom l’indique, il s’agit du capital total nécessaire pour acheter le bien. Il s’agit généralement de l’acompte et de tous les autres frais de clôture. Cela comprend également les coûts de tous les travaux de réparation ou de mise à niveau nécessaires avant que le bien soit prêt à être loué.

2. Taux de capitalisation

Le cap rate ou taux de capitalisation est une indication du taux de rendement d’un bien immobilier. Il est calculé en divisant le revenu net d’exploitation prévu par la valeur actuelle de l’actif. Il s’agit d’une excellente mesure pour déterminer le retour sur investissement potentiel de l’investisseur sur la propriété.

3. Retour du CoC

En termes simples, le rendement du CoC ou rendement du cash sur le cash est le montant du cash gagné sur le total du cash investi. Cette métrique est généralement utilisée dans l’immobilier commercial.

4. Flux de trésorerie mensuel

Il s’agit du montant du bénéfice revenant au propriétaire chaque mois après avoir collecté tous les revenus, déduit toutes les dépenses d’exploitation et mis de côté un peu d’argent pour les dépenses de réparation futures.

En recevant ces montants à l’aide de votre calculateur de revenu locatif d’appartement, les utilisateurs auront une image claire de la santé et du potentiel de leur investissement immobilier.

Pourquoi choisir Appy Pie pour créer une application de calcul du revenu de l’immobilier locatif ?

Notre créateur d’applications de calcul du revenu locatif vous permet de créer le calculateur de revenu locatif mensuel le plus efficace et le plus facile à utiliser. Le créateur d’applications de calculateur de revenus locatifs immobiliers sans code d’Appy Pie peut faire la différence entre votre succès et votre échec.

Voici une liste des principales raisons pour lesquelles vous devriez choisir Appy Pie :

1. Créer une application en quelques minutes

Il suffit de quelques minutes pour créer une application du début à la fin. Votre application de calcul du revenu locatif sera prête à être lancée sur les magasins d’applications de votre choix en un instant !

2. Aucune compétence de codage requise

Quelle que soit la complexité de votre application ou le nombre de fonctionnalités que vous souhaitez ajouter à votre application, aucun codage n’est nécessaire pour tout ce que vous souhaitez faire sur la plateforme.

3. Révisions/mises à jour de l’application en temps réel

L’une des fonctionnalités les plus intéressantes de notre plateforme. Dès que vous effectuez une modification ou un changement quelconque dans votre application, elle est répercutée en temps réel sur l’appareil. Pas besoin d’installer de mises à jour !

4. Envoyer des notifications push

L’un des outils de marketing les plus puissants pour les propriétaires d’applications. Les applications Appy Pie intègrent la fonctionnalité des notifications push. Atteignez tous vos clients en un seul clic !

5. Les applications peuvent être facilement monétisées

Diffusez des publicités, configurez des achats in-app, vendez des marchandises et monétisez votre entreprise sans effort. La monétisation est fluide et intuitive dans toutes les applications d’Appy Pie.

6. Les éditeurs d’applications bénéficient d’une analyse en temps réel des applications

Les applications construites sur Appy Pie disposent d’analyses intégrées pour aider les propriétaires d’applications à comprendre comment leur application fonctionne dans le monde réel et à apporter des modifications significatives pour l’améliorer.

7. Partager l’application avec des amis

Tu peux facilement partager ton application Appy Pie avec tous tes amis afin qu’ils puissent l’essayer et faire savoir à leurs amis à quel point ton application est géniale !