Calculator de venit de închiriere App Builder

Caracteristici ale aplicației dumneavoastră Rental Property Income Calculator App

1. Detalii despre proprietate

Pentru a utiliza calculatorul de impozit pe veniturile din chirii, utilizatorul va trebui să introducă câteva detalii despre proprietatea pe care a cumpărat-o sau intenționează să o cumpere. Această sumă va indica capitalul total necesar pentru achiziționarea proprietății:

• Prețul locuinței – Aici, utilizatorul va trebui să introducă prețul sau costul la care a cumpărat proprietatea.
• Costul pentru a pregăti pentru închiriere – Acest câmp cere utilizatorului să introducă suma de bani pe care va trebui să o cheltuiască pentru a pregăti proprietatea pentru a o închiria.
• Plata în avans – Se explică de la sine, dar utilizatorul va introduce suma de bani pe care o va plăti sau a plătit-o în avans.
• Ani până la rambursare – Utilizatorul va introduce numărul de ani pentru care a luat ipoteca.
• Rata dobânzii – Aceasta este rata dobânzii percepută de organizația financiară sau de bancă.

În cazul în care utilizatorul intenționează să își închirieze proprietatea și dorește să utilizeze un calculator al ratei impozitului pe venitul din chirii, acesta trebuie să introducă următoarele informații:

• Chirie lunară – În acest câmp, utilizatorul trebuie să introducă chiria lunară pe care intenționează să o cotizeze sau poate să o cotizezeze pentru proprietatea în cauză.
• Vacanță – Aici, utilizatorul trebuie să introducă un procent corespunzător perioadei în care proprietatea va rămâne vacantă.

O proprietate, indiferent dacă este ocupată sau nu, are anumite cheltuieli legate de ea. Adăugați detaliile corecte la calculatorul de venituri din chirii de vacanță pentru a obține rezultatele corecte:

• Costurile de întreținere – Indiferent dacă utilizatorul are sau nu chiriași, va trebui să ia în considerare anumite cheltuieli de întreținere fixe sau imprevizibile.
• Costul de gestionare a proprietății – Acest cost este destul de evident dacă utilizatorul a angajat un serviciu sau un administrator de proprietate. Cu toate acestea, chiar dacă aceștia administrează singuri proprietatea, este important să se ia în considerare această cheltuială la calcularea venitului din chirie.
• Impozitul pe proprietate – După cum sugerează și numele, impozitul pe proprietate este o cheltuială substanțială și diferă de la un stat la altul.
• Asigurarea locuinței – Acest număr variază, de asemenea, foarte mult de la un stat la altul, deoarece fiecare stat are riscuri asociate diferite.
• Taxele HOA – O altă variabilă care depinde de locație, de asociația specifică și de tipul de proprietate – utilizatorul trebuie să introducă această cheltuială pentru a calcula cu exactitate venitul din chirie.
• Alte cheltuieli – Acestcâmp se referă la orice cheltuială lunară suplimentară care nu se încadrează în niciuna dintre categoriile enumerate mai sus.

După ce utilizatorul introduce toate aceste informații în calculatorul de venituri ipotecare pentru chirii și face clic pe butonul “Calculați”, apar următoarele cifre pentru utilizator:

1. Capital total necesar

După cum sugerează și numele, acesta este capitalul total necesar pentru a cumpăra o proprietate. De obicei, aceasta constă în avansul și orice alte costuri de încheiere. Aceasta include, de asemenea, costurile pentru orice lucrări de reparații sau îmbunătățiri necesare înainte ca proprietatea să fie gata de a fi închiriată.

2. Rata de capitalizare

Rata de capitalizare sau rata de capitalizare indică rata de rentabilitate a unei proprietăți. Acesta se calculează prin împărțirea venitului net de exploatare preconizat a fi generat la valoarea curentă a activelor. Aceasta este o măsură foarte bună pentru a stabili potențialul ROI al investitorului pentru proprietatea respectivă.

3. Întoarcerea CoC

Pe scurt, randamentul CoC sau randamentul cash on cash reprezintă suma de numerar câștigată din totalul de numerar investit. Acest indicator este utilizat în general în sectorul imobiliar comercial.

4. Fluxul de numerar lunar

Acesta este profitul pe care îl primește proprietarul în fiecare lună după ce a colectat toate veniturile, a dedus toate cheltuielile de exploatare și a pus deoparte o sumă de bani pentru viitoarele cheltuieli de reparații.

Pe măsură ce utilizatorii primesc aceste sume folosind calculatorul de venituri din închirierea apartamentelor, ei vor avea o imagine clară a sănătății și potențialului investiției lor imobiliare.

De ce să alegeți Appy Pie pentru a face o aplicație de calcul al venitului de închiriere a proprietății?

Constructorul nostru de aplicații pentru calculatorul de venituri din chirii vă permite să creați cel mai eficient și ușor de utilizat calculator lunar de venituri din chirii. Constructorul de aplicații fără cod al Appy Pie pentru calcularea veniturilor din închirierea de proprietăți imobiliare poate fi diferența dintre succesul și eșecul tău.

Iată o listă cu principalele motive pentru care ar trebui să alegeți Appy Pie:

1. Creați o aplicație în câteva minute

Este nevoie de doar câteva minute pentru a crea o aplicație de la început până la sfârșit. Aplicația dvs. de calcul al venitului de închiriere va fi gata să fie lansată în magazinele de aplicații alese de dvs. într-o clipă!

2. Nu sunt necesare abilități de codificare

Indiferent cât de complicată ar fi aplicația dvs. sau câte caracteristici doriți să adăugați la aceasta, nu este nevoie de codare pentru orice doriți să faceți pe platformă.

3. Revizuirile/actualizările aplicației sunt în timp real

Una dintre cele mai interesante caracteristici ale platformei noastre. În momentul în care efectuați o editare sau orice altă modificare în aplicația dvs., aceasta se va reflecta în timp real pe dispozitiv. Nu este nevoie să instalați nicio actualizare!

4. Trimiteți notificări Push

Unul dintre cele mai puternice instrumente de marketing pentru proprietarii de aplicații. Aplicațiile Appy Pie au funcționalitatea notificărilor push încorporată în aplicație. Ajungeți la toți clienții dvs. cu o singură atingere!

5. Aplicațiile pot fi ușor de monetizat

Rulați reclame, configurați achiziții în aplicație, vindeți mărfuri și monetizați-vă aplicația fără efort. Monetizarea este ușoară și intuitivă în toate aplicațiile Appy Pie.

6. Editorii de aplicații beneficiază de analize în timp real ale aplicațiilor

Aplicațiile construite pe Appy Pie au analize încorporate pentru a ajuta proprietarii de aplicații să înțeleagă modul în care aplicația lor funcționează în lumea reală și să facă modificări semnificative pentru a o îmbunătăți.

7. Partajați aplicația cu prietenii

Puteți partaja aplicația Appy Pie cu ușurință cu toți prietenii dvs., astfel încât aceștia să o încerce și să le spună prietenilor lor cât de minunată este aplicația dvs.!