Kalkylator för hyresintäkter App Builder

Funktioner i din app för beräkning av inkomster från hyresfastigheter

1. Detaljer om fastigheten

För att använda skattekalkylatorn för hyresintäkter måste användaren ange några uppgifter om den fastighet som han eller hon har köpt eller planerar att köpa. Detta belopp anger det totala kapital som krävs för att köpa fastigheten:

• Pris – Här måste användaren ange det pris eller den kostnad som du köpte fastigheten till.
• Kostnad för att göra fastigheten uthyrningsklar – I det här fältet ska användaren ange hur mycket pengar han eller hon behöver lägga ner på fastigheten för att göra den uthyrningsklar.
• Handpenning – Självklart, men användaren anger det belopp som han eller hon kommer att betala eller har betalat i förskott.
• Antal år att betala av – Användaren anger det antal år som lånet är upptaget för.
• Räntesats – Detta är den räntesats som tas ut av finansinstitutet eller banken.

Om användaren planerar att hyra ut sin fastighet och vill använda en kalkylator för skattesats för hyresinkomst måste han eller hon ange följande information:

• Månadshyra – I det här fältet måste användaren ange den månadshyra som han/hon planerar att erbjuda eller kan erbjuda för den aktuella fastigheten.
• Vakans – Här måste användaren ange en procentsats som motsvarar den period som fastigheten kommer att stå tom.

En fastighet, oavsett om den är bebodd eller inte, har vissa kostnader som är förknippade med den. Lägg till rätt uppgifter i kalkylatorn för semesterbostadsinkomst för att få rätt resultat:

• Underhållskostnader – Oavsett om användaren har hyresgäster eller inte måste han eller hon ta hänsyn till vissa fasta eller oförutsägbara underhållskostnader.
• Fastighetsförvaltningskostnad – Denna kostnad är ganska uppenbar om användaren har anlitat en tjänst eller en fastighetsförvaltare. Men även om de förvaltar fastigheten själva är det viktigt att ta hänsyn till denna kostnad när man beräknar hyresintäkterna.
• Fastighetsskatt – Som namnet antyder är fastighetsskatten en betydande utgift och varierar från stat till stat.
• Hemförsäkring – Även denna siffra varierar kraftigt från stat till stat eftersom varje stat har olika risker.
• HOA-avgifter – En annan variabel som beror på platsen, den specifika föreningen och fastighetstypen – användaren måste ange denna kostnad för att få en korrekt beräkning av hyresintäkterna.
• Övriga utgifter – Dettafält är avsett för alla ytterligare månatliga utgifter som inte ingår i någon av de kategorier som anges ovan.

När användaren fyllt i all denna information i kalkylatorn för hypoteksinkomst och klickar på knappen Beräkna visas följande siffror för användaren:

1. Totalt kapitalbehov

Som namnet antyder är detta det totala kapital som krävs för att köpa fastigheten. Vanligtvis består detta av handpenningen och eventuella andra slutkostnader. Detta inkluderar även kostnader för eventuella reparationer eller uppgraderingar som krävs innan fastigheten är redo att hyras ut.

2. Kapitalkostnadsränta

Kapitaliseringsräntan är en indikation på avkastningen på en fastighet. Det beräknas genom att dividera den förväntade nettodriftsinkomsten med det aktuella värdet på tillgångarna. Detta är ett bra sätt att fastställa investerarens potentiella avkastning på fastigheten.

3. CoC återkomst

Enkelt uttryckt är CoC-avkastning eller Cash on Cash-avkastning den summa pengar som tjänas in på de totala investerade pengarna. Detta mått används i allmänhet inom kommersiella fastigheter.

4. Månatligt kassaflöde

Detta är det vinstbelopp som fastighetsägaren får varje månad efter att ha samlat in alla inkomster, dragit av alla driftskostnader och lagt undan en del pengar för framtida reparationskostnader.

När användarna får dessa belopp med hjälp av din kalkylator för hyresintäkter från lägenheter får de en tydlig bild av hur välmående och potentiell deras fastighetsinvestering är.

Varför välja Appy Pie för att göra en app för beräkning av inkomster från hyresfastigheter?

Med vår appbyggare för hyresinkomstkalkylator kan du skapa den mest effektiva och lättanvända månatliga hyresinkomstkalkylatorn. Appy Pie’s appbyggare utan kod för beräkning av hyresintäkter från fastigheter kan vara skillnaden mellan framgång och misslyckande.

Här är en lista över de viktigaste skälen till varför du bör välja Appy Pie:

1. Skapa en app på några minuter

Det tar bara några minuter att skapa en app från början till slut. Din app för beräkning av hyresintäkter kommer att vara redo att lanseras i valfria appbutiker på ett ögonblick!

2. Inga kodningskunskaper krävs

Oavsett hur komplicerad din app kan vara eller hur många funktioner du vill lägga till i din app behövs ingen kodning för allt du vill göra på plattformen.

3. App-revisioner/uppdateringar i realtid

En av de coolaste funktionerna på vår plattform. När du gör en redigering eller ändring i din app kommer den att återspeglas på enheten i realtid. Du behöver inte installera några uppdateringar!

4. Skicka push-notiser

Ett av de mest kraftfulla marknadsföringsverktygen för appägare. Appy Pie-appar har push-notifieringsfunktionen inbyggd i appen. Nå alla dina kunder med ett enda tryck!

5. Det är lätt att tjäna pengar på appar

Kör annonser, skapa köp i appen, sälj varor och tjäna pengar på din app utan ansträngning. Intäkterna är smidiga och intuitiva i alla Appy Pie-appar.

6. App-utgivare får App Analytics i realtid

Apparna som byggs på Appy Pie har inbyggda analyser som hjälper appägarna att förstå hur deras app fungerar i verkligheten och göra meningsfulla ändringar för att förbättra den.

7. Dela appen med vänner

Du kan enkelt dela din Appy Pie-app med alla dina vänner så att de kan prova den och berätta för sina vänner hur fantastisk din app är!