Pembuat Aplikasi Kalkulator Pendapatan Sewa

Fitur Aplikasi Kalkulator Pendapatan Properti Sewa Anda

1. Detail Properti

Untuk menggunakan kalkulator pajak penghasilan sewa, pengguna perlu memasukkan beberapa detail tentang properti yang telah mereka beli atau rencanakan untuk dibeli. Jumlah ini akan menunjukkan total modal yang diperlukan untuk membeli properti:

• Harga rumah – Di sini, pengguna harus memasukkan harga atau biaya saat Anda membeli properti.
• Biaya untuk membuat properti siap disewakan – Bidang ini mengharuskan pengguna untuk memasukkan jumlah uang yang perlu mereka keluarkan untuk properti agar siap disewakan.
• Uang muka – Cukup jelas, tetapi pengguna akan memasukkan jumlah uang yang akan mereka bayarkan atau telah dibayarkan di muka.
• Tahun untuk melunasi – Pengguna akan memasukkan jumlah tahun yang telah mereka ambil hipoteknya.
• Suku bunga – Ini adalah tingkat bunga yang dibebankan oleh organisasi keuangan atau bank.

Jika pengguna berencana untuk menyewakan properti mereka dan ingin menggunakan kalkulator tarif pajak penghasilan sewa, mereka perlu memasukkan informasi berikut:

• Sewa bulanan – Di bidang ini, pengguna perlu memasukkan sewa bulanan yang mereka rencanakan untuk dikutip atau dapat dikutip untuk properti yang dipertimbangkan.
• Vacancy (Kekosongan) – Di sini, pengguna harus memasukkan persentase yang sesuai dengan periode properti akan tetap kosong.

Properti, baik ditempati atau tidak, memiliki biaya tertentu yang melekat padanya. Tambahkan detail yang tepat ke kalkulator pendapatan sewa liburan untuk mendapatkan hasil yang tepat:

• Biaya pemeliharaan – Apakah pengguna memiliki penyewa atau tidak, mereka perlu mempertimbangkan biaya pemeliharaan tertentu yang tetap atau tidak dapat diprediksi.
• Biaya manajemen properti – Biaya ini cukup jelas jika pengguna telah menyewa layanan atau manajer properti. Namun demikian, meskipun mereka mengelola properti itu sendiri, penting untuk mempertimbangkan biaya ini sewaktu menghitung pendapatan sewa.
• Pajak properti – Seperti namanya, pajak properti adalah biaya yang substansial dan berbeda dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya.
• Asuransi Rumah – Jumlah ini juga sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lain karena setiap negara bagian memiliki risiko terkait yang berbeda.
• Biaya HOA – Variabel lain yang bergantung pada lokasi, asosiasi tertentu, dan jenis properti – pengguna perlu memasukkan biaya ini untuk perhitungan pendapatan sewa yang akurat.
• Pengeluaran lainnya -Bidang iniuntuk pengeluaran bulanan tambahan yang tidak termasuk dalam kategori yang tercantum di atas.

Setelah pengguna memasukkan semua informasi ini ke dalam kalkulator sewa pendapatan hipotek dan mengklik tombol Hitung, angka-angka berikut muncul untuk pengguna:

1. Total modal yang dibutuhkan

Seperti namanya, ini adalah total modal yang diperlukan untuk membeli properti. Biasanya ini terdiri dari uang muka dan biaya penutupan lainnya. Ini juga termasuk biaya perbaikan atau peningkatan yang diperlukan sebelum properti siap disewakan.

2. Tingkat kapitalisasi

Cap rate atau tingkat kapitalisasi adalah indikasi tingkat pengembalian properti. Ini dihitung dengan membagi pendapatan operasional bersih yang diharapkan akan dihasilkan dengan nilai aset saat ini. Ini adalah ukuran yang bagus untuk memastikan potensi ROI investor pada properti.

3. Pengembalian CoC

Sederhananya, pengembalian CoC atau Cash on Cash return adalah jumlah uang tunai yang diperoleh dari total uang tunai yang diinvestasikan. Metrik ini umumnya digunakan dalam real estat komersial.

4. Arus Kas Bulanan

Ini adalah jumlah keuntungan yang akan diterima pemilik properti setiap bulan setelah mengumpulkan semua pendapatan, mengurangi semua biaya operasional, dan menyisihkan sejumlah uang tunai untuk biaya perbaikan di masa mendatang.

Saat pengguna menerima jumlah ini menggunakan kalkulator pendapatan sewa apartemen Anda, mereka akan mendapatkan gambaran yang jelas tentang kesehatan dan potensi investasi properti mereka.

Mengapa memilih Appy Pie untuk membuat aplikasi kalkulator pendapatan properti sewaan?

Pembuat aplikasi kalkulator pendapatan sewa kami memungkinkan Anda membuat kalkulator pendapatan sewa bulanan yang paling efisien dan mudah digunakan. Pembuat aplikasi kalkulator pendapatan sewa real estat tanpa kode Appy Pie dapat menjadi pembeda antara kesuksesan dan kegagalan Anda.

Berikut daftar alasan utama mengapa Anda harus memilih Appy Pie:

1. Buat Aplikasi dalam Hitungan Menit

Hanya perlu beberapa menit untuk membuat aplikasi dari awal hingga akhir. Aplikasi kalkulator pendapatan sewa Anda akan siap diluncurkan di toko aplikasi pilihan Anda dalam sekejap!

2. Tidak Diperlukan Keterampilan Pengkodean

Tidak peduli seberapa rumit aplikasi Anda atau berapa banyak fitur yang ingin Anda tambahkan ke aplikasi Anda, tidak ada pengkodean yang diperlukan untuk apa pun yang ingin Anda lakukan di platform.

3. Revisi/Pembaruan Aplikasi adalah Waktu Nyata

Salah satu fitur paling keren pada platform kami. Pada saat Anda melakukan pengeditan atau perubahan apa pun pada aplikasi Anda, itu akan tercermin pada perangkat secara real-time. Tidak perlu menginstal pembaruan apa pun!

4. Kirim Pemberitahuan Push

Salah satu alat pemasaran yang paling ampuh bagi pemilik aplikasi. Aplikasi Appy Pie memiliki fungsionalitas pemberitahuan push yang dibangun ke dalam aplikasi. Jangkau semua pelanggan Anda hanya dengan satu ketukan!

5. Aplikasi dapat dengan mudah dimonetisasi

Jalankan iklan, atur pembelian dalam aplikasi, jual barang dagangan, dan monetisasi aplikasi Anda dengan mudah. Monetisasi lancar dan intuitif di semua aplikasi Appy Pie.

6. Penerbit aplikasi mendapatkan Analisis Aplikasi waktu nyata

Aplikasi yang dibangun di Appy Pie memiliki analitik bawaan untuk membantu pemilik aplikasi memahami bagaimana kinerja aplikasi mereka di dunia nyata dan melakukan pengeditan yang berarti untuk perbaikan.

7. Berbagi Aplikasi dengan Teman

Anda dapat membagikan aplikasi Appy Pie Anda dengan mudah kepada semua teman Anda sehingga mereka dapat mencobanya dan memberi tahu teman-teman mereka tentang betapa hebatnya aplikasi Anda!