3 آسان مراحل میں رینٹل انکم کیلکولیٹر ایپ کیسے بنائی جائے؟
آپ منٹوں میں رینٹل انکم کیلکولیٹر ایپ بنا سکتے ہیں!
اپنے کرایہ کیلکولیٹر ایپ کا نام درج کریں۔
صحیح ایپ کیٹیگری، ڈیزائن تھیم، اور ایپ لے آؤٹ کا انتخاب کریں۔
رینٹل انکم کیلکولیٹر کی خصوصیت شامل کریں۔
اپنی ایپ کو کسی ڈیوائس پر حسب ضرورت بنائیں اور ٹیسٹ کریں۔
اپنے رینٹل ہاؤس انکم کیلکولیٹر ایپ لانچ کریں۔
لوگوں کو اپنی رینٹل پراپرٹی انکم کیلکولیٹر ایپ ڈاؤن لوڈ کرنے دیں۔
آپ کی رینٹل پراپرٹی انکم کیلکولیٹر ایپ کی خصوصیات
- پراپرٹی کی تفصیلات
رینٹل انکم ٹیکس کیلکولیٹر استعمال کرنے کے لیے، صارف کو اس پراپرٹی کے بارے میں کچھ تفصیلات درج کرنے کی ضرورت ہوگی جو اس نے خریدی ہے یا خریدنے کا ارادہ کر رہے ہیں۔ یہ رقم جائیداد خریدنے کے لیے درکار کل سرمائے کی نشاندہی کرے گی:
- گھر کی قیمت – یہاں، صارف کو وہ قیمت یا قیمت درج کرنے کی ضرورت ہوگی جس پر آپ نے پراپرٹی خریدی ہے۔
- کرایہ کو تیار کرنے کی لاگت – اس فیلڈ میں صارف سے رقم کی رقم درج کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو اسے پراپرٹی پر خرچ کرنے کی ضرورت ہوگی تاکہ اسے کرایہ پر لینے کے لیے تیار کیا جاسکے۔
- ڈاون پیمنٹ – خود وضاحتی، لیکن صارف اس رقم کی رقم درج کرے گا جو وہ ادا کرے گا یا پہلے ادا کر چکا ہے۔
- ادائیگی کے لیے سال – صارف ان سالوں کی تعداد درج کرے گا جن کے لیے اس نے رہن لیا ہے۔
- سود کی شرح – یہ سود کی شرح ہے جو مالیاتی تنظیم یا بینک کے ذریعہ وصول کی جاتی ہے۔
اگر صارف اپنی جائیداد کرائے پر دینے کا ارادہ رکھتا ہے اور رینٹل انکم ٹیکس کی شرح کیلکولیٹر استعمال کرنا چاہتا ہے، تو انہیں درج ذیل معلومات درج کرنے کی ضرورت ہے:
- ماہانہ کرایہ – اس فیلڈ میں، صارف کو وہ ماہانہ کرایہ داخل کرنے کی ضرورت ہے جس کا وہ حوالہ دینے کا ارادہ رکھتے ہیں یا جائیداد کے لیے غور کر کے حوالہ دے سکتے ہیں۔
- خالی جگہ – یہاں، صارف کو جائیداد کے خالی رہنے کی مدت کے مطابق فیصد درج کرنے کی ضرورت ہے۔
ایک جائیداد، چاہے قبضہ میں ہو یا نہ ہو، اس کے ساتھ کچھ اخراجات منسلک ہوتے ہیں۔ صحیح نتائج حاصل کرنے کے لیے چھٹیوں کے رینٹل انکم کیلکولیٹر میں صحیح تفصیلات شامل کریں:
- دیکھ بھال کی لاگت – چاہے صارف کے پاس کرایہ دار ہوں یا نہ ہوں، انہیں دیکھ بھال کے مخصوص یا غیر متوقع اخراجات پر غور کرنے کی ضرورت ہوگی۔
- پراپرٹی مینجمنٹ لاگت – یہ لاگت کافی واضح ہے اگر صارف نے کسی سروس یا پراپرٹی مینیجر کی خدمات حاصل کی ہیں۔ تاہم، یہاں تک کہ اگر وہ جائیداد کا انتظام خود کرتے ہیں، تو کرایہ کی آمدنی کا حساب لگاتے وقت اس خرچ پر غور کرنا ضروری ہے۔
- پراپرٹی ٹیکس – جیسا کہ نام سے پتہ چلتا ہے، پراپرٹی ٹیکس ایک بہت بڑا خرچ ہے اور ریاست سے ریاست میں مختلف ہوتا ہے۔
- ہوم انشورنس – یہ تعداد ریاست سے دوسرے ریاست میں بھی مختلف ہوتی ہے کیونکہ ہر ریاست میں مختلف منسلک خطرات ہوتے ہیں۔
- HOA فیس – ایک اور متغیر جو مقام، مخصوص ایسوسی ایشن، اور پراپرٹی کی قسم پر منحصر ہے – صارف کو کرایہ کی آمدنی کے درست حساب کتاب کے لیے یہ خرچ داخل کرنے کی ضرورت ہے۔
- دیگر اخراجات – یہ فیلڈ کسی بھی اضافی ماہانہ اخراجات کے لیے ہے جو اوپر درج کسی بھی زمرے میں نہیں آتا ہے۔
ایک بار جب صارف یہ تمام معلومات مارگیج انکم رینٹل کیلکولیٹر میں داخل کرتا ہے اور کیلکولیٹ بٹن پر کلک کرتا ہے، صارف کے لیے درج ذیل نمبر ظاہر ہوتے ہیں:
- کل سرمایہ درکار ہے۔
- ٹوپی کی شرح
- CoC کی واپسی۔
- ماہانہ کیش فلو
جیسا کہ نام سے پتہ چلتا ہے، یہ پراپرٹی خریدنے کے لیے درکار کل سرمایہ ہے۔ عام طور پر یہ ڈاون پیمنٹ اور دیگر بند ہونے والے اخراجات پر مشتمل ہوتا ہے۔ اس میں کسی بھی مرمت کے کام کے اخراجات یا پراپرٹی کے کرائے پر لینے کے لیے تیار ہونے سے پہلے ضروری اپ گریڈز بھی شامل ہیں۔
کیپ ریٹ یا کیپٹلائزیشن کی شرح کسی پراپرٹی پر منافع کی شرح کی نشاندہی کرتی ہے۔ اس کا حساب موجودہ اثاثہ کی قیمت سے متوقع خالص آپریٹنگ آمدنی کو تقسیم کر کے لگایا جاتا ہے۔ جائیداد پر سرمایہ کار کے ممکنہ ROI کا پتہ لگانے کے لیے یہ ایک بہترین اقدام ہے۔
سیدھے الفاظ میں، CoC ریٹرن یا کیش آن کیش ریٹرن سرمایہ کاری کی گئی کل رقم پر کمائی گئی نقد رقم ہے۔ یہ میٹرک عام طور پر تجارتی رئیل اسٹیٹ میں استعمال ہوتا ہے۔
یہ منافع کی رقم ہے جو جائیداد کے مالک کو ہر ماہ تمام آمدنی جمع کرنے، تمام آپریٹنگ اخراجات کو کم کرنے، اور مستقبل کی مرمت کے اخراجات کے لیے کچھ نقد رقم مختص کرنے کے بعد آتی ہے۔
چونکہ صارفین آپ کے اپارٹمنٹ کے کرایے کی آمدنی کے کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے یہ رقوم وصول کرتے ہیں، انہیں اپنی جائیداد کی سرمایہ کاری کی صحت اور امکانات کی واضح تصویر ملے گی۔
رینٹل پراپرٹی انکم کیلکولیٹر ایپ بنانے کے لیے Appy Pie کا انتخاب کیوں کریں؟
ہمارا رینٹل انکم کیلکولیٹر ایپ بلڈر آپ کو سب سے زیادہ موثر اور استعمال میں آسان ماہانہ رینٹل انکم کیلکولیٹر بنانے دیتا ہے۔ Appy Pie کا نو کوڈ ریئل اسٹیٹ رینٹل انکم کیلکولیٹر ایپ بلڈر آپ کی کامیابی اور ناکامی کے درمیان فرق ہوسکتا ہے۔
یہاں آپ کو Appy Pie کا انتخاب کرنے کی اہم وجوہات کی فہرست دی گئی ہے۔
- منٹوں میں ایک ایپ بنائیں
- کوڈنگ کی مہارتوں کی ضرورت نہیں ہے۔
- ایپ کی نظرثانی/اپ ڈیٹس ریئل ٹائم ہیں۔
- پش اطلاعات بھیجیں۔
- ایپس کو آسانی سے منیٹائز کیا جا سکتا ہے۔
- ایپ پبلشرز کو ریئل ٹائم ایپ اینالیٹکس ملتا ہے۔
- دوستوں کے ساتھ ایپ شیئر کریں۔
شروع سے ختم ہونے تک ایپ بنانے میں صرف چند منٹ لگتے ہیں۔ آپ کی رینٹل انکم کیلکولیٹر ایپ ایک لمحے میں آپ کی پسند کے ایپ اسٹورز پر لانچ کرنے کے لیے تیار ہو جائے گی!
اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ کی ایپ کتنی ہی پیچیدہ ہو یا آپ اپنی ایپ میں کتنی خصوصیات شامل کرنا چاہتے ہیں، پلیٹ فارم پر آپ جو کچھ کرنا چاہتے ہیں اس کے لیے کوڈنگ کی ضرورت نہیں ہے۔
ہمارے پلیٹ فارم کی بہترین خصوصیات میں سے ایک۔ جس لمحے آپ اپنی ایپ میں کوئی ترمیم یا کوئی تبدیلی کریں گے، یہ ریئل ٹائم میں ڈیوائس پر ظاہر ہوگا۔ کسی بھی اپ ڈیٹ کو انسٹال کرنے کی ضرورت نہیں ہے!
ایپ مالکان کے لیے سب سے طاقتور مارکیٹنگ ٹولز میں سے ایک۔ Appy Pie ایپس میں پش نوٹیفیکیشن کی فعالیت ایپ میں شامل ہوتی ہے۔ صرف ایک نل کے ساتھ اپنے تمام صارفین تک پہنچیں!
اشتہارات چلائیں، درون ایپ خریداریاں ترتیب دیں، سامان فروخت کریں، اور اپنی ایپ کو آسانی سے منیٹائز کریں۔ تمام Appy Pie ایپس میں منیٹائزیشن ہموار اور بدیہی ہے۔
Appy Pie پر بنی ایپس میں پہلے سے موجود تجزیات ہیں تاکہ ایپ کے مالکان کو یہ سمجھنے میں مدد ملے کہ ان کی ایپ حقیقی دنیا میں کیسی کارکردگی کا مظاہرہ کر رہی ہے اور بہتری کے لیے معنی خیز ترامیم کرتے ہیں۔
آپ اپنی Appy Pie ایپ کو اپنے تمام دوستوں کے ساتھ باآسانی شیئر کر سکتے ہیں تاکہ وہ اسے آزما سکیں اور اپنے دوستوں کو بتا سکیں کہ آپ کی ایپ کتنی زبردست ہے!