簡単3ステップで家賃収入計算アプリを作る方法とは？
賃貸収入計算アプリが数分で作れる!
家賃計算アプリの名前を入力してください
アプリのカテゴリー、デザインテーマ、アプリのレイアウトを適切に選択します。
家賃収入計算機能追加
アプリをカスタマイズし、端末でテストすることができます。
賃貸住宅収入計算機アプリを起動する
賃貸物件収入計算アプリをダウンロードさせる。
賃貸物件収入計算アプリの特徴
- 物件詳細
家賃収入税計算機を使用するには、ユーザーは購入した、または購入予定の不動産についていくつかの詳細を入力する必要があります。 この金額は、不動産を購入するために必要な総資金を示しています。
- 住宅価格 –ここでは、ユーザーが不動産を購入したときの価格またはコストを入力する必要があります。
- Cost to make rent ready –このフィールドは、ユーザーが物件を賃貸できる状態にするために必要な金額を入力することを要求しています。
- 頭金 –説明不要ですが、ユーザーは前払いする、または前払いした金額を入力します。
- 完済までの年数 –ユーザーが住宅ローンを組んだ年数を入力します。
- 金利 –これは、金融機関や銀行が請求する金利のことです。
ユーザーが不動産を賃貸する予定で、家賃収入税率計算機を利用する場合は、以下の情報を入力する必要があります。
- 月額賃料 –このフィールドでは、ユーザーは検討中のプロパティに対して見積もる予定、または見積もることができる月額賃料を入力する必要があります。
- 空室期間 –ここで、ユーザーは物件が空室である期間に対応するパーセンテージを入力する必要があります。
物件には、入居しているか否かにかかわらず、一定の費用が付随しています。 バケーションレンタル収入計算機に正しい詳細を追加して、正しい結果を得ることができます。
- メンテナンスコスト –ユーザーがテナントを持つかどうかにかかわらず、一定の固定的または予測不可能なメンテナンス費用を考慮する必要があります。
- プロパティマネジメントコスト –このコストは、ユーザーがサービスまたはプロパティマネージャーを雇った場合、かなり明白です。 しかし、自分たちで物件を管理する場合でも、この費用を考慮しながら家賃収入を計算することが重要です。
- 固定資産税 –その名の通り、固定資産税はかなりの出費となり、州によって異なります。
- 住宅保険 –州ごとに関連するリスクが異なるため、この数字も州ごとに大きく異なります。
- HOA費用 –場所、特定の協会、およびプロパティの種類に依存する別の変数 – ユーザーは、正確な家賃収入の計算のために、この費用を入力する必要があります。
- その他の費用 -このフィールドは、上記のどのカテゴリーにも該当しない、毎月の追加費用を記入するためのものです。
これらの情報を住宅ローン収入家賃計算機に入力し、計算ボタンをクリックすると、ユーザーには次のような数字が表示されます。
- 総所要資金
- キャップレート
- CoCリターン
- 月次キャッシュフロー
その名の通り、物件を購入するために必要な総資金です。 一般的には、頭金とその他の決算費用で構成されています。 これには、物件を貸し出す前に必要な修繕工事やアップグレードの費用も含まれます。
キャップレートまたはキャピタリゼーションレートは、不動産の収益率を示すものである。 発生すると見込まれる純営業利益を現在の資産価値で割って算出されます。 これは、投資家の潜在的なROIを把握するための大きな指標となります。
簡単に言うと、CoCリターンまたはキャッシュ・オン・キャッシュ・リターンとは、投資した現金総額に対して得られた現金の量です。 この指標は、一般的に商業用不動産で使用されるものです。
これは、すべての収入を集め、すべての運営経費を差し引き、将来の修繕費のためにいくらかの現金を確保した上で、毎月不動産オーナーにもたらされる利益額である。
ユーザーは、あなたのアパート賃貸収入計算機を使ってこれらの金額を受け取ることで、不動産投資の健全性と可能性を明確に把握することができるようになります。
賃貸物件収入計算アプリを作るのに、なぜアッピーパイを選ぶのか？
賃貸収入計算機アプリビルダーを使えば、最も効率的で使いやすい毎月の賃貸収入計算機を作ることができます。 Appy Pieのノーコード不動産賃貸収入計算アプリビルダーは、あなたの成功と失敗を分けることができます。
ここでは、アッピーパイを選ぶべき主な理由を紹介します。
- 数分でアプリを作成
- コーディングのスキルは不要
- アプリの改訂/アップデートはリアルタイム
- プッシュ通知の送信
- アプリは簡単にマネタイズできる
- アプリのパブリッシャーがリアルタイムでアプリ解析が可能に
- アプリを友だちに紹介する
アプリの作成は最初から最後まで数分程度で完了します。 家賃収入計算アプリは、あなたの選んだアプリストアに一瞬で公開されます。
どんなに複雑なアプリでも、どんなに多くの機能を追加したい場合でも、プラットフォーム上でやりたいことにコーディングは必要ありません。
私たちのプラットフォームで最もクールな機能の1つです。 アプリ上で編集や何らかの変更を行った瞬間に、リアルタイムで端末に反映されます。 アップデートのインストールは不要です
アプリのオーナーにとって最も強力なマーケティングツールの1つです。 Appy Pieのアプリは、プッシュ通知機能をアプリに組み込んでいます。 1回のタップで、すべてのお客様にリーチできます。
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